Call us on 44 7700 900693

Das Projekt


Besser als Genossenschaft!

Wir haben 10 Doppelhaushälften zur Miete mit einer freiwilligen Kaufoption nach 10 Jahren. Die Doppelhaushälften befinden sich in Deutsch Wagram im schönen Helmahof gelegen.

Und hier der SUPER-DEAL:
Sie ziehen ab November 2018 in einen schlüsselfertigen Neubau mit Küche ein, hinterlegen € 40.000,- Finanzierungsbeitrag und bezahlen 10 Jahre die FIXE Miete von € 1.290,- bzw. € 1.350,- ( jeweils excl. Betriebskosten)

Wenn Sie möchten können Sie nach 10 Jahren dieses wunderschöne ELK Haus kaufen und Ihr eigen zu nennen.
Der Finanzierungsbeitrag von € 40.000,-- wird Ihnen dann vom Kaufpreis abgezogen! In 10 Jahren bezahlen Sie den Preis von heute!
Der attraktive Kaufpreis wird bereits bei Vertragsunterzeichnung festgelegt und ändert sich nicht - egal wie sich der Immobilienmarkt die nächsten 10 Jahre entwickelt.

Natürlich können Sie alternativ auch weiterhin zur Miete bleiben. Entscheiden Sie sich nach 10 Jahren weiterhin für die Mietoption, wird Ihnen der Finanzierungsbeitrag auf die Miete angerechnet.
Was für ein Angebot !!!

Nachstehend laden wir Sie zu einem Rundgang durch unser Musterhaus ein:

360°-Panorama öffnen

Die Schnellstraßen S1 bzw. S2 führen in westlicher Richtung an Deutsch-Wagram vorbei in Richtung A23 und Wiener Innenstadt.
Der Bahnhof Deutsch Wagram ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, von dort bringen sie die Schnellbahn (aus Richtung Gänserndorf) und Regionalzüge der ÖBB (aus Richtung Bernhardsthal) in knapp 20 Min. direkt ins Stadtzentrum von Wien. 

Unsere Meinung: Das Ideale Haus um eine Familie zu Gründen oder um Ihrer Familie den Traum vom Haus zu erfüllen. Sie mieten jetzt noch Ihren Traum vom Neubau und in 10 Jahren kann es Ihr Eigentum werden. Wer kann da wiederstehen?  Nicht nur die hervorragende Anbindung an WIen sondern auch die qualitative Ausstattung runden diesen Wohntraum ab.

 

FAQ

Ist das Grundstück dabei?
Ja.

Ist die Miete fix?
Ja, die Miete ändert sich die nächsten 10 Jahre nicht.
(Hätten Sie zB vor 10 Jahren um 1.290,- gemietet, wären das heute 1.533,-)

Wird die Miete auf den Kaufpreis angerechnet?
Nein. Die € 40.000 Anzahlung schon.

Warum gibt es keine Mietanrechnung?
Typischerweise wird beim Mietkauf ein kleiner Teil der Miete angerechnet, allerdings wird dann der Kaufpreis erst zum Kaufzeitpunkt (also in der Zukunft) festgelegt.
In diesem Modell ergibt sich der Kostenvorteil durch die jetzt fixierte Miete und den jetzt fixierten Kaufpreis. Stellen Sie sich vor, Sie könnten heute ein Haus zum Preis im Jahr 2008 kaufen! 

Wie hoch ist der garantierte Kaufpreis in 10 Jahren?
€ 395.480,0 abzüglich der € 40.000,0 Anzahlung.

Wann ist das Haus bezugsfertig?
Voraussichtlich ab November 2018.

Kann ich noch einen Keller bekommen?
Nein, da die Häuser bereits komplett errichtet sind.


Lageplan


360° Tour


Für die 360° Tour bitte auf das Bild klicken

Prospekt-Download


Kompakte Information zum Download

Mit nachstehendem Button können Sie sich die elektronische Version unseres ausführlichen Prospektes zu diesem Bauvorhaben laden.

Inhalt:

Lageplan, Projektbeschreibung, Wohnungspreise und Flächen, Wohnungspläne, Allgemeinflächenplan, Baubeschreibung und Visualisierungen des Projektes sowie einzelner Zimmer geben Ihnen ein umfassende Informationen.

Dieser Prospekt steht Ihnen auch als hochwertig gedruckte Version zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen diesen zu. Vielleicht besuchen Sie uns diesbezüglich aber auch persönlich.


Freie Wohnungen


  • Sortieren nach:
      • kaufpreis
      • Kaufpreis
      • Wohnfläche
      • Wohnfläche
      • Zimmeranzahl
      • Zimmeranzahl
      • Stock
      • Stock
GRUNDRISS - DH_Typ113_-K_EG
 

19/6366    TOP6 Miethaus - 10 Jahre fixe Miete

€ 1.290
Mietpreis
118m2
Nutzfläche
4
Zimmeranzahl
15m2
Terrassenfläche
200m2
Gartenfläche
0
Balkonfläche
0
Loggia
Details und Anfrage

Expose

Wir haben einige Doppelhaushälfte mit fixer Miete für 10 Jahre (KEINE Mieterhöhung durch Indexanpassung). Die Doppelhaushälften befinden sich in Deutsch Wagram im schönen Helmahof gelegen.

Sie ziehen in einen schlüsselfertigen Neubau mit Küche ein, hinterlegen € 40.000,- Finanzierungsbeitrag und bezahlen 10 Jahre die FIXE Miete von € 1.290,- (excl. BK)

Wenn Sie möchten, können Sie nach 10 Jahren dieses wunderschöne ELK Haus auch kaufen und Ihr eigen nennen.
Der Finanzierungsbeitrag von € 40.000,-- wird Ihnen dann vom Kaufpreis abgezogen! In 10 Jahren bezahlen Sie den Preis von heute - nämlich 395.480,- !  Dieser attraktive Kaufpreis ändert sich nicht - egal wie sich der Immobilienmarkt die nächsten 10 Jahre entwickelt.

Natürlich können Sie alternativ auch weiterhin zur Miete bleiben. Entscheiden Sie sich nach 10 Jahren weiterhin für die Mietoption, wird Ihnen der Finanzierungsbeitrag auf die Miete angerechnet. Was für ein Angebot !!!!

Hier ein paar Details zum Haus:

Nettoraumfläche: ca. 118 m² (EG+OG)
Gesamtgrundfläche ca. 285m²

Sie bekommen das Haus schlüsselfertig ausgestattet inklusive Küche und 2 Bädern. Enthalten sind auch 2 Autoabstellplätze sowie Gartenfläche für Ihre individuelle Gestaltung.

Das energiesparende Niedrigenergiehaus wird mit einer Wärmepumpe via Fußbodenheizung kostengünstig beheizt.
Rollläden sorgen für die nötige Beschattung bzw. gewünschte Privatsphäre, zudem wird das Haus für die Klimatisierung mit FAN COILS vorbereitet.
Im Erdgeschoß empfängt Sie eine großzügige Wohn-und Esszimmer-Kombination mit offener Küche. Somit ergibt sich ein knapp 40 m² großer Raum, der der schon bald die gemütliche Zentrale Ihres Familienlebens wird. Im Eingangsbereich befinden sich neben der Diele eine praktische Garderobe sowie ein Bad samt WC.

Vom Wohnzimmer aus schauen Sie direkt in Ihren südwestseitigen Garten und abends der untergehenden Sonne zu. Auf der ca. 15 m² großen Terrasse lässt sich herrlich relaxen oder gemeinsam mit Familie und Freunden tafeln.

Im ersten Stock befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, WC und Schrankraum.

Die Schnellstraßen S1 bzw. S2 führen in westlicher Richtung an Deutsch-Wagram vorbei in Richtung A23 und Wiener Innenstadt.
Der Bahnhof Deutsch Wagram ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, von dort bringen sie die Schnellbahn (aus Richtung Gänserndorf) und Regionalzüge der ÖBB (aus Richtung Bernhardsthal) in knapp 20 Min. direkt ins Stadtzentrum von Wien.

Die Lage Ihres Traumhauses schenkt Ihnen höchste Lebensqualität, denn in Helmahof können Sie ganz wunderbar dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen. Genießen Sie Ihre Freizeit im Marchfeld, dem Gemüsegarten der Wiener – ob in einem Spaziergang, ob hoch zu Ross oder bei einer Radtour auf den zahlreichen Radwegen der Region. Nahe der Siedlung befinden sich auch zwei Golfplätze, die zu sportlicher Aktivität einladen.

Und Spaß für die ganze Familie gibt es im Erlebnispark Gänserndorf. Mehrere Einkaufzentren und Gewerbeparks bieten Gelegenheit für Shopping-Erlebnisse in der Nähe. 

Unsere Meinung: Das Ideale Haus um eine Familie zu Gründen oder um einer Familie den Traum vom Haus zu erfüllen. Sie mieten jetzt noch Ihren Traum vom Neubau und in 10 Jahren ist es, wenn gewünscht, Ihr Eigentum, wer kann da wiederstehen. Nicht nur die hervorragende Anbindung an WIen sondern auch die qualitative Ausstattung runden diesen Wohntraum ab.

Galerie
Baujahr:ca. 2018
Energieausweis:liegt vor
HWB:33,30
HWB-Klasse:A++
fGEE:0,73
fGEE-Klasse:A
Fläche:ca. 113 m2
Grundstück:ca. 285 m2
Zimmeranzahl:4
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Wärmepumpe-Luft, Zentralheizung
Objektnummer:19/6366
Adresse: Gänserndorf; 2232 Deutsch-Wagram
Miete netto:€ 1.172,73
Enthaltene MWSt.:€ 117,27
Gesamtbelastung:€ 1.290,00
Provision Miete:provisionsfrei
Name:Manfred Kubicek
Telefon:+43 699 / 1400 1225
EMail:manfred@kubicek.at

Bitte füllen Sie das Anfrage-Formular aus:

Ich ersuche zu der Immobilie um Informationen per
Post (geben Sie Ihre Post-Adresse ein)
Email
Rückruf

Meine Daten:
*Vorname:  
*Nachname:  

*Tel.:  
*Email:  

Addresse:  
Bemerkung:

  Kopie an mich senden


GRUNDRISS - DH_Typ113_-K_EG
 

19/6305    SUPER-DEAL! Miethaus mit Kaufoption. TOP 2

€ 1.290
Mietpreis
118m2
Nutzfläche
4
Zimmeranzahl
15m2
Terrassenfläche
200m2
Gartenfläche
0
Balkonfläche
0
Loggia
Details und Anfrage

Expose

Besser als Genossenschaft!

Wir haben eine Doppelhaushälfte zur Miete mit einer freiwilligen Kaufoption nach 10 Jahren. Die Doppelhaushälften befinden sich in Deutsch Wagram im schönen Helmahof gelegen.

Sie ziehen in einen schlüsselfertigen Neubau mit Küche ein, hinterlegen € 40.000,- Finanzierungsbeitrag und bezahlen 10 Jahre die FIXE Miete von € 1.290,- (excl. BK)

Wenn Sie möchten können Sie nach 10 Jahren dieses wunderschöne ELK Haus kaufen und Ihr eigen zu nennen.
Der Finanzierungsbeitrag von € 40.000,-- wird Ihnen dann vom Kaufpreis abgezogen! In 10 Jahren bezahlen Sie den Preis von heute!
Der attraktive Kaufpreis wird bereits bei Vertragsunterzeichnung festgelegt und ändert sich nicht - egal wie sich der Immobilienmarkt die nächsten 10 Jahre entwickelt.

Natürlich können Sie alternativ auch weiterhin zur Miete bleiben. Entscheiden Sie sich nach 10 Jahren weiterhin für die Mietoption, wird Ihnen der Finanzierungsbeitrag auf die Miete angerechnet. Was für ein Angebot !!!!

Hier ein paar Details zum Haus:

Nettoraumfläche: ca. 118 m² (EG+OG)
Gesamtgrundfläche ca. 285m²

Sie bekommen das Haus schlüsselfertig ausgestattet inklusive Küche und 2 Bädern. Enthalten sind auch 2 Autoabstellplätze sowie Gartenfläche für Ihre individuelle Gestaltung.

Das energiesparende Niedrigenergiehaus wird mit einer Wärmepumpe via Fußbodenheizung kostengünstig beheizt.
Rollläden sorgen für die nötige Beschattung bzw. gewünschte Privatsphäre, zudem wird das Haus für die Klimatisierung mit FAN COILS vorbereitet.
Im Erdgeschoß empfängt Sie eine großzügige Wohn-und Esszimmer-Kombination mit offener Küche. Somit ergibt sich ein knapp 40 m² großer Raum, der der schon bald die gemütliche Zentrale Ihres Familienlebens wird. Im Eingangsbereich befinden sich neben der Diele eine praktische Garderobe sowie ein Bad samt WC.

Vom Wohnzimmer aus schauen Sie direkt in Ihren südwestseitigen Garten und abends der untergehenden Sonne zu. Auf der ca. 15 m² großen Terrasse lässt sich herrlich relaxen oder gemeinsam mit Familie und Freunden tafeln.

Im ersten Stock befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, WC und Schrankraum.

Die Schnellstraßen S1 bzw. S2 führen in westlicher Richtung an Deutsch-Wagram vorbei in Richtung A23 und Wiener Innenstadt.
Der Bahnhof Deutsch Wagram ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, von dort bringen sie die Schnellbahn (aus Richtung Gänserndorf) und Regionalzüge der ÖBB (aus Richtung Bernhardsthal) in knapp 20 Min. direkt ins Stadtzentrum von Wien.

Die Lage Ihres Traumhauses schenkt Ihnen höchste Lebensqualität, denn in Helmahof können Sie ganz wunderbar dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen. Genießen Sie Ihre Freizeit im Marchfeld, dem Gemüsegarten der Wiener – ob in einem Spaziergang, ob hoch zu Ross oder bei einer Radtour auf den zahlreichen Radwegen der Region. Nahe der Siedlung befinden sich auch zwei Golfplätze, die zu sportlicher Aktivität einladen.

Und Spaß für die ganze Familie gibt es im Erlebnispark Gänserndorf. Mehrere Einkaufzentren und Gewerbeparks bieten Gelegenheit für Shopping-Erlebnisse in der Nähe. 

Unsere Meinung: Das Ideale Haus um eine Familie zu Gründen oder um einer Familie den Traum vom Haus zu erfüllen. Sie mieten jetzt noch Ihren Traum vom Neubau und in 10 Jahren ist es, wenn gewünscht, Ihr Eigentum, wer kann da wiederstehen. Nicht nur die hervorragende Anbindung an WIen sondern auch die qualitative Ausstattung runden diesen Wohntraum ab.

Galerie
Baujahr:ca. 2018
Energieausweis:liegt vor
HWB:33,30
HWB-Klasse:A++
fGEE:0,73
fGEE-Klasse:A
Fläche:ca. 113 m2
Grundstück:ca. 285 m2
Zimmeranzahl:4
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Wärmepumpe-Luft, Zentralheizung
Objektnummer:19/6305
Adresse: Gänserndorf; 2232 Deutsch-Wagram
Miete netto:€ 1.172,73
Enthaltene MWSt.:€ 117,27
Gesamtbelastung:€ 1.290,00
Provision Miete:provisionsfrei
Name:Manfred Kubicek
Telefon:+43 699 / 1400 1225
EMail:manfred@kubicek.at

Bitte füllen Sie das Anfrage-Formular aus:

Ich ersuche zu der Immobilie um Informationen per
Post (geben Sie Ihre Post-Adresse ein)
Email
Rückruf

Meine Daten:
*Vorname:  
*Nachname:  

*Tel.:  
*Email:  

Addresse:  
Bemerkung:

  Kopie an mich senden


Interessiert? Kontaktieren Sie uns


Ich ersuche zu der Immobilie um Informationen per
Post (geben Sie Ihre Post-Adresse ein)
Email
Rückruf

Meine Daten:
*Vorname:  
*Nachname:  

*Tel.:  
*Email:  

Addresse:  
Bemerkung:

  Kopie an mich senden